Immeuble de 248 m² à Savigny-sur-Orge (91600)
Atouts
À propos de cet immeuble à Savigny-sur-Orge (91600)
iad France - Ludovic Rocherolle vous propose : Maison d’Investissement à Haut Rendement Locatif – Quartier Pavillonnaire - Proche Gare Juvisy.
Découvrez cette opportunité unique pour investisseurs : une maison spacieuse, idéalement située en quartier pavillonnaire avec un accès rapide à la gare de Juvisy, parfaite pour une rentabilité locative élevée.
Description du Bien :
•Type de Propriété : Maison en mono propriété, optimisée pour la location de chambres.
•Nombre de Chambres : 9 chambres, dont 8 actuellement louées, réparties sur différents niveaux.
•Agencement :
•Niveau -1 (hors sol) : Chambre avec cuisine privée, buanderie/laverie, salle d’eau privative, garage, et chaufferie.
•Niveau 0 : Trois chambres, cuisine collective, salle d’eau et WC collectifs.
•Niveau 1 : Quatre chambres, salle d’eau et WC collectifs.
•Niveau 2 : Grande chambre.
•Extérieurs : Grand terrain arboré avec garage extérieur.
Cette propriété représente une excellente occasion d’investissement grâce à son potentiel de rentabilité locative nettement supérieur à la moyenne. La division en chambres indépendantes offre une flexibilité pour diversifier les locataires et maximiser les revenus. Possibilité de développer encore le rendement grâce à d’autre aménagements.
N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare d’investissement dans un secteur recherché. Contactez-nous pour une visite ou pour plus d’informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Rocherolle EI (ID 36219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3590.00 € / an
Maximum : 4900.00 € / an