Immeuble de 500 m² à Sévérac d'Aveyron (12150)

Immeuble Sévérac d\'Aveyron 500 1697857
Cette annonce est présentée par

Alexandre Walter

✉ alexandre.walter@iadfrance.fr

☎ +33685925326

Prix du bien : 320 000 €  (640 €/m²)

Surface 500 m²

Description

iad France - Alexandre Walter vous propose: Alexandre Walter — iad france vous propose cet immeuble

Composition

Local commercial (rez-de-chaussée) — 1 550 € / mois
Actuellement loué avec un bail professionnel par une boulangerie, ce local bénéficie d’un fournil de plus de 120 m² à l’arrière, idéal pour une activité artisanale. Un espace de stationnement réservé aux professionnels complète ce bien.
Toiture du fournil refaite en bac acier.

Appartement en duplex (148 m²) — 750 € / mois
Un logement lumineux et spacieux comprenant :

Salon
Cuisine
Bureau
4 chambres
Salle de douche
Terrasse extérieure

Appartement sous combles (55 m²) — à rénover entièrement

Toiture neuve sur l'ensemble de l'immeuble

Fenêtres double vitrage avec volets électriques

Caves pour du stockage

Contactez dès maintenant Alexandre Walter — iadfrance.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981423379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Année de construction : 1917, Nombre d'étages du bâtiment : 4

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
100
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
12*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1380.00 € / an
Maximum : 1866.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
12*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes