Immeuble de 195 m² à Clermont-Ferrand (63100)
Atouts
À propos de cet immeuble à CLERMONT-FERRAND (63100)
iad France - Michel Barats vous propose : Bel immeuble de caractère des années 1920 de 195m² environ avec stationnement privatif et terrasse, cet ensemble étant situé à proximité du tramway et des commerces.
Très bonne situation géographique dans l'hyper centre de Montferrand sur artère principale possédant une visibilité parfaite pour sa partie commerciale.
Cet immeuble de 2 étages dispose d'une belle terrasse dotée d'une vue imprenable.
Vous trouverez actuellement au rez de chaussé un magasin de 40m² environ avec bureau, WC et point d'eau, une salle des coffres.
Au 1er étage: un ensemble de 4 bureaux, WC avec un point d'eau.
Au 2e étage, un bureau de 16m² environ donnant accès à une belle terrasse ainsi qu'au local chaufferie.
Cet immeuble possède 2 accès distincts, offrant ainsi la possibilité de créer un usage mixte, commercial et habitation moyennant des travaux de réagencement.
La partie commerciale en RDC et 2 appartements dans les étages.
Une place de stationnement est un atout supplémentaire pour ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 170 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Barats EI (ID 64289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 798714929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2017)