Immeuble de 594 m² à Coarraze (64800)
À propos de cet immeuble à COARRAZE (64800)
iad France - Kristel Bouaksa vous propose : Immeuble de rapport de 540 m 2 avec 6 appartements loués (possibilité pour 109000 EU de plus d'acquérir l'immeuble attenant de 400m2 environ à rénover : cf annonce à 109000 EU)
Immeuble de 540 m 2:
2T3
3T2
1 studio
Ventilation loyer
1er étage , 1T3 74m2 environ loyer = 569+50 euros de charges + 20 euros pour sa moto (stockage dans batiment annexe)
1T2 37m2 environ loyer= 382+30euros
1 studio = 22m2 environ 357+60euros
2éme étage : 1T3 58m2 environ (actuellement habite par famille il se louait avant 500+30 euros possible de louer plus cher)
2T2 respectivement 38 et 28 m2 environ loyer 476+30 euros. et 410+30euros
3 ème étage : plateau de plus de 100m2 environ (possible de créer 2 ou 3 appartements supplémentaires )
ainsi qu'un plateau en RDC de 200m2 environ à réhabiliter ...
Gros potentiel
Plomberie, assainissement, électricité à peine 10 ans , toit refait en 2016 et façade en 2014
Pas de copropriété :)
taxe foncière pour l'ensemble des 2 immeubles 2547 euros
Immeuble 1 prix 378000 euros (appartements tous loués, tout électrique, clim réversible, double vitrage, DPE en cours ) sur parcelle de plus de 1500m2 environ
Immeuble 2 à rénover : prix 109000 euros sur parcelle de plus de 600m2 environ
Ensemble : Prix 496000 euros parcelle plus de 2000m2 environ
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kristel Bouaksa EI (ID 37888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Minimum : 3010.00 € / an
Maximum : 4130.00 € / an