Immeuble de 219 m² à Estaires (59940)
Atouts
À propos de cet immeuble à ESTAIRES (59940)
iad France - Yoann Vanderlynden vous propose : Cet immeuble de rapport au centre ville d'Estaires à rénover de 219 m² environ.
Il est composé d'un local commercial dont la vitrine d'environ 4m offre une très belle visibilité et de parties habitables permettant l'aménagement de 2 ou 3 appartements.
Des travaux seront à prévoir pour pouvoir exploiter le bien mais une rentabilité brute de 8% à 9% est envisageable.
Les + de cet immeuble:
- Son emplacement en centre ville
- Sa visibilité intéressante pour un commerce
- Ses possibilités d'aménagement
- Sa rentabilité estimée entre 8% et 9%
RARE à la vente !
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour visiter !
A bientôt !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Vanderlynden EI (ID 75161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 948441589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3000.00 € / an
Maximum : 4110.00 € / an
Ce batiment est situé à ESTAIRES (59940).