Immeuble de 200 m² à La Copechagnière (85260)
À propos de cet immeuble à LA COPECHAGNIÈRE (85260)
iad France - Erwan HURÉ vous propose : Sur la commune de la Copechagnière, ensemble immobilier de 5 appartements avec baux en cours :
• 1 T2 de 38 m² environ. Loyer de 430 euros / mois avec locataire en place depuis le 01 février 2023,
•1 T2 de 46 m² environ. Loyer de 420 euros / mois + 30 euros de charges (eau) avec locataire en place depuis le 01 octobre 2023,
• 1 T2 de 36 m² environ. Loyer de 400 euros / mois avec locataire en place depuis le 03 septembre 2021,
•1 T2 de 45 m² environ. Loyer de 400 euros / mois avec locataire en place depuis le 18 aout 2020,
• 1 T2 de 30 m² environ. Loyer de 400 euros / mois + 30 euros de charges (eau) avec locataire en place depuis le 08 décembre 2022.
Chaque appartement comporte :
•Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,
•Une salle d’eau,
•Une chambre.
Revenus annuels de 24 600€ / Rentabilité brute autour des 7 %.
A noter :
•Immeuble situé à 20 minutes de l’entrée de la Roche sur Yon et / ou de Montaigu
•Compteurs électriques / ballon d’eau chaude indépendants pour chaque logement,
•Ouvertures en double vitrage,
•Chauffage électrique,
•Places de parking à proximité,
•Tout à l’égout,
•Taxe Foncière environ 800€ / an.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan HURÉ EI (ID 40507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Bilan énergétique
Minimum : 780.00 € / an
Maximum : 1100.00 € / an