Immeuble de 330 m² à Chevilly-Larue (94550)
Atouts
À propos de cet immeuble à CHEVILLY-LARUE (94550)
iad France - Stéphanie Audureau vous propose : Venez découvrir cet immeuble de rapport situé sur la commune de Chevilly Larue, construit en 1993 , d’une superficie totale 330m2 environ, dont 285m2 environ habitables et 45m2 environ de sous-sol:
Situé à proximité du centre ville, des commerces et des transports : 4 mn à pied du Tram T9 (reliant le Metro Ligne 7 Villejuif Louis
Aragon et l’Aéroport d’Orly), 13 Minutes à pied de la future ligne de métro 14 « 3 Communes », il est agencé de la façon suivante :
Au rez de chaussée : un commerce sur rue 40m2 environ avec un sous-sol, un appartement de type T2, un bureau avec salle d’eau et coin cuisine, un parking extérieur avec 9 places.
Au premier niveau : un palier dessert 2 studios et 2 T2 avec balcon, et au deuxième niveau un palier dessert 4 studios mansardés.
Compteurs électriques et d’eau individuels pour chaque appartement et local.
Surface de la parcelle 377m2 environ
Taux de rentabilité brut : 6,7%
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau EI (ID 72159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 420.00 € / an
Maximum : 610.00 € / an
Ce batiment est situé à CHEVILLY-LARUE (94550).