Immeuble de 432 m² à Nîmes (30000)
Atouts
À propos de cet immeuble à NÎMES (30000)
iad France - Celine Tardieu vous propose : Spécial investisseur / Nîmes quartier Carnot. Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, des établissements scolaires et des commerces de la rue Notre-Dame, ce bel immeuble de 430m2 environ sur 3 niveaux est composé d'un local commercial et de 4 appartements du type 2 au T4 duplex, tous loués. Réserves et caves. Toiture refaite récemment.
1 type 2 d'environ 33m2 environ , 1 type 3 d'environ 87m2 environ , 1 type 4 duplex d'environ 120m2 environ , 1 studio mezzanine d'environ 35m2 environ , 1 local commercial d'environ 156m2 environ.
Terrasse au dernier étage avec vue dégagée sur la ville.
Rapport annuel : 44 k€ hors charges
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu EI (ID 41651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1730.00 € / an
Maximum : 2390.00 € / an
Ce batiment est situé à NÎMES (30000).