Immeuble de 257 m² à Digne-les-Bains (04000)
À propos de cet immeuble à DIGNE-LES-BAINS (04000)
iad France - Eric Buscema vous propose : ** EXCLUSIVITE iad France **
Immeuble de rapport situé en centre-ville, proche Intermarché, à 2 pas de toutes les commodités.
Sur 4 niveaux, l'immeuble est composé de:
- 1 cour côté Nord, 1 jardin de 187 m² environ côté Sud
- 3 cabanons à réhabiliter dans le jardin
- 1 STUDIO libre au RDC
- 1 T2 libre au RDC
- 1 T3 loué au 1er étage
- 1 T3 loué au 2ème étage
- 1 T3 libre au 3ème et dernier étage
Double-vitrage dans tous les appartements sauf le studio au RDC.
Travaux importants sur le second oeuvre à prévoir (isolation, sols/murs, propretés, électricité, cuisines et salles d'eau à rénover...)
Après travaux, estimation locative de 2400 € / mois minimum possible.
Très belle rentabilité brute, opportunité à saisir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 631 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Buscema EI (ID 60766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 700.00 € / an
Maximum : 990.00 € / an