Immeuble de 267 m² à Maurs (15600)
Atouts
À propos de cet immeuble à MAURS (15600)
iad France - Fabrice Robert vous propose : Je vous propose un immeuble de rapport sur la commune de Maurs 15600 (Cantal).
Ce bien est composé de cinq appartements dont quatre actuellement loués.
Au rez-de-chaussée : un T2 de 46 m2 environ (cuisine ouverte, salle à manger-salon, salle d’eau, wc, 1 chambre) et un T3 de 50 m2 environ (cuisine ouverte, salle à manger-salon, salle d’eau, wc, 2 chambres).
Au 1er étage : un T2 de 40 m2 environ (cuisine ouverte, salle à manger-salon, salle d’eau, wc, 1 chambre) et un T3 de 55 m2 environ (cuisine ouverte, salle à manger-salon, salle de bain, wc, 2 chambres et une mezzanine donnant sur le salon).
Au 2e étage : un T4 en duplex de 75m2 environ (cuisine, salle à manger-salon, salle de bain, wc, 3 chambres)
Il y a également quatre garages et une cave.
Chauffage électrique.
Huisseries bois, double vitrage en partie.
Rafraichissement et travaux à prévoir.
Assainissement tout à l'égout
Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 800 m2 environ attenant à l'immeuble.
IDEAL INVESTISSEURS. A ce jour, les appartements loués représentent un revenu locatif de 1390 euros hors charges.
Charges partie communes 30 euros.
A visiter!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert EI (ID 69507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1258.00 € / an
Maximum : 1702.00 € / an