Immeuble de 150 m² à Brioude (43100)
Atouts
À propos de cet immeuble à BRIOUDE (43100)
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A SAISIR, EN EXCLUSIVITE, Immeuble en centre ville de Brioude à fort potentiel.
Dans une petite rue au calme, proche de toutes les commodités, des commerces et des grands axes, cet immeuble a été divisé en deux appartements, chacun possédant un compteur Linky et un compteur d'eau.
Le premier appartement de 50m2 environ, en rez-de-chaussée, se compose :
d’un salon avec cheminée ouvert sur une cuisine spacieuse, une chambre donnant sur le puit de lumière et une salle d’eau avec WC.
Cet appartement possède un accès à la cave et au puit de lumière.
Au 1er étage se trouve le deuxième appartement de 100 m2 environ avec un palier desservant séparément, un salon lumineux, une cuisine/salle à manger, une salle de bain avec WC et au dernier étage une chambre mansardée et un grenier aménageable.
La toiture a été reprise en 2018.
Des travaux sont à prévoir : finir l'isolation du grenier, reprendre une partie de l’électricité, les salles d’eau et de bains sont à rénover.
Cet immeuble est idéal pour un investissement à haut rendement locatif après rénovation.
Les huisseries sont en double vitrage bois.
Le foncier est de 1413€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maheva Colombini EI (ID 68965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3200.00 € / an
Maximum : 4370.00 € / an
Ce batiment est situé à BRIOUDE (43100).