Immeuble de 91 m² à Tours (37000)
Atouts
À propos de cet immeuble à TOURS (37000)
iad France - Bérengère Mirault vous propose : TOURS : Pour investisseur, proche place Rabelais, rue Giraudeau, immeuble de rapport comprenant 3 appartements T2 refaits, MEUBLES et EQUIPES offrant au :
- Rez de chaussée une entrée commune avec véranda (prévoir travaux), jardin clos. Local vélo possible dans la véranda.
T2 de 32 m2 environ - Cuisine aménagée et équipée, espace de vie, belle chambre, salle d'eau avec wc.
- 1er étage T2 de 37 m2 environ - Cuisine aménagée et équipée, espace de vie, grande chambre, salle d'eau avec wc.
- 2ème étage T2 de 22 m2 environ carrez : Couloir, chambre mansardée , espace de vie ouvert sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc séparé.
- 3 caves individuelles au sous sol.
Chauffage individuel électrique. Ballons d'eau chaude individuel Atlantic Thermodynamique Calypso connecte vertical mural 100 l. Neufs.
Immeuble en mono propriété avec de très faibles charges.
Forte rentabilité.
Emplacement idéal entre Bretonneau et les 2 Lions. Bus devant l'immeuble. Devant la future ligne 2 de Tram.
Pour plus d'informations contactez moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Mirault EI (ID 4478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 750 440 752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 525.00 € / an
Maximum : 711.00 € / an