Immeuble de 400 m² à Nouzonville (08700)
À propos de cet immeuble à NOUZONVILLE (08700)
iad France - Jérémy Gizzi vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT avec belle rentabilité !!! Grande surface pour de MULTIPLES projets!!!
Venez visiter cet immeuble de 450 m2 environ idéalement situé au centre-ville de Nouzonville. La bâtisse est composée au RDC d'un local commercial de 200m2 environ actuellement exploité en totalité mais pouvant être agencé en plusieurs commerces (3 entrées )
Au 1er étage : T4 de 150 m2 environ composé d'une entrée, cuisine avec porte fenêtre amenant sur une terrasse bien orientée, 3 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 Wc séparé + 1 grenier aménageable. (pouvant être loué 700 E)
Au 2ème étage : 2 Appartements T2 de 45 m2 environ à rafraîchir, loué auparavant 350E chacun.
Jardin et terrasse.
Toiture OK
Bâtisse de caractère qui offre différentes possibilités et pouvant convenir à de mutliples projets.
Rentabilité brut minimum 10% à 11%
Chauffage neuf
Travaux à prévoir ( électricité, rafraichissement,...)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 265 et GES F indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Gizzi EI (ID 35951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2018)
Émissions de gaz à effet de serre :
Ce batiment est situé à NOUZONVILLE (08700).