Immeuble de 387 m² à Viry-Châtillon (91170)
Atouts
À propos de cet immeuble à VIRY-CHÂTILLON (91170)
iad France - Leila Chafei vous propose : Immeuble de rapport de 372 m2 environ sur une parcelle de 720m2 environ, avec un loyer annuel de 71 400 € CC comprenant
** 5 lots d'habitations d'une superficie totale de 172m2 environ (152 m2 environ carrez) disposé comme suit :
- 3 studios 22m2 environ, 23m2 environ et 22m2 environ
- 1 T2 en duplex 30m2 environ carrez et 48m2 environ au sol
- 1 T3 en duplex 55m2 environ carrez et 71m2 environ au sol
**Et 3 locaux commerciaux d'une superficie totale de 200m2 environ
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L'avantage, 2 accès sur 2 rues, possibilité de diviser la parcelle d'habitation de celle des locaux commerciaux, et d'envisager un R+1 au dessus des locaux commerciaux.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei EI (ID 62750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 410.00 € / an
Maximum : 610.00 € / an