Immeuble de 78 m² à Aubagne (13400)
Atouts
À propos de cet immeuble à AUBAGNE (13400)
iad France - Loic Levetti vous propose : Cet immeuble est idéalement situé à proximité du Cours Beaumond, offrant un accès facile au cOEur de la ville et à son parking souterrain. Cette localisation stratégique en fait un lieu de choix pour les entreprises et les résidents.
Local Commercial Au rez-de-chaussée, de 20 m² environ avec une cave de 20m² environ.
1er Étage : Un appartement de type T2 de 22 m² environ est actuellement loué.
2ème Étage : Un autre appartement de type T2 de 22 m² environ est également actuellement loué.
3ème Étage : Ce niveau propose un studio de 18 m² environ avec une terrasse de 9 m² environ offrant une vue panoramique sur le Garlaban.
Cet immeuble offre une polyvalence exceptionnelle en combinant des opportunités commerciales et résidentielles. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un entrepreneur souhaitant un emplacement stratégique pour votre entreprise, cet immeuble offre de multiples options.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Levetti EI (ID 49205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 424599272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 640.00 € / an
Maximum : 900.00 € / an