Maison 10 pièces de 178 m² à Beaumes-de-Venise (84190)
À propos de cette maison de 10 pièces à BEAUMES-DE-VENISE (84190)
iad France - Alexis Huart vous propose : Au cOEur du charmant village de Beaumes-de-Venise un bel ensemble immobilier sur 4 niveaux d’une surface totale de 175m2 environ.
Il se compose de 3 appartements (avec entrées distinctes) reliés les uns aux autres pouvant facilement être à nouveau dissociés.
Au rez-de-chaussée, un premier appartement d’une surface habitable de 66 m2 environ comprend : une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 30 m2 environ avec un coin cuisine, une salle voûtée de 14 m2 environ, le tout en pierre apparente restauré par les compagnons du devoir, un cellier de 9 m2 environ (possibilité de créer une salle d’eau) et une cave de 20 m² environ en sous-sol pour y stocker vos plus belles bouteilles de vin !
A l’étage, le second appartement avec un séjour de 20 m2 environ pouvant accueillir une petite cuisine, une chambre de 10 m2 environ et une salle d’eau équipée d’un WC dispose de sa propre entrée.
La troisième partie habitable d’une superficie de 70 m2 environ se compose de : une pièce à vivre de 31 m2 environ avec cuisine ouverte aménagée, un WC séparé.
Le dernier niveau, offrant une vue imprenable sur le clocher du village, complète ce dernier appartement avec 2 chambres, un bureau pouvant faire office de 3ème chambre ainsi qu’une salle d’eau.
Ce bien confère de nombreux atouts : une très belle rénovation, la possibilité de créer 3 appartements avec une bonne rentabilité locative possible, le 1er niveau pouvant parfaitement convenir pour un commerce ou pour une activité libérale, sa situation géographique idéale avec de nombreux parkings à proximité.
Cet ensemble, en plein centre du village avec toutes ses commodités, conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou comme résidence principale pour une famille avec enfants.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Huart EI (ID 75268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 948372123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Bilan énergétique
Minimum : 2160.00 € / an
Maximum : 2970.00 € / an