Maison 10 pièces de 200 m² à Essarts en Bocage (85140)
Atouts
À propos de cette maison de 10 pièces à ESSARTS EN BOCAGE (85140)
iad France - Bastien Herbreteau vous propose : A découvrir, au coeur de la Vendée, à 15 minutes de La Roche S/Yon, 45 minutes des plages Vendéennes et de Nantes, cette charmante propriété, mariant une rénovation récente et soignée, avec le charme de l’ancien.??
L’ensemble comprend une maison d’habitation, ainsi que des installations équestres. ?
?La maison, d’une surface de 200m2 environ, comprend en rez-de-chaussée, un spacieux ensemble comprenant un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, avec au coeur de ces pièces un chaleureux patio. Le rez-de-chaussée dispose aussi d’une buanderie, et d’une chambre parentale avec salle de bain (Douche à l’italienne et baignoire balnéo).??L’étage se compose en plusieurs parties, une première donnant sur une immense salle de jeux, attenante à une suite avec chambre et salle d’eau. La seconde partie dispose d’elle de 2 autres chambres et d’une seconde salle d’eau, et la dernière, d’une pièce faisant actuellement office de salle de sport/bureau. Le tout est complété par un spacieux garage, et quelques petites dépendances attenante.?
Techniquement en très bon état, la maison est chauffée par de l’aérothermie réversible, ainsi q’un poêle à bois et un insert. L’eau chaude est produite via un ballon électrique et la maison dispose d’une VMI.??
Le terrain agricole, situé en face de la maison, d’une surface d’1.5 ha, comprend une grange en pierre, des box, des abris et une carrière drainée, idéal pour les amoureux des animaux et des chevaux. Pour clore le tout, un espace piscine est existant, nécessitant une rénovation.?
?Techniquement en parfait état, chaleureuse, atypique, ayant connu des rénovations récentes, cette maison n’attend que votre projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herbreteau EI (ID 10261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1790.00 € / an
Maximum : 2480.00 € / an