Maison 10 pièces de 215 m² à Fontainebleau (77300)

Maison 10 Thomery 215 1751444
Cette annonce est présentée par

Karen Logan

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Prix du bien : 795 000 €  (3 698 €/m²)

Surface 215 m²

Nombre de pièces 10

Nombre de chambres 7

Description

iad France - Karen Logan vous propose: Venez découvrir cette maison de caractère dans le village recherché de Thomery à 6 kms de Fontainebleau. La maison date des années 1850 sur 3 étages et un vaste terrain paysagé de 1500m². Avec une surface habitable de 215m² environ et au sol de 240 m² environ, cette demeure unique saura vous charmer par son cachet et ses grands espaces.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée desservant une spacieuse cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie, et wc avec lave-mains.

Le premier étage se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec wc, et wc séparés.

Au deuxième étage 3 chambres supplémentaires et salle d'eau avec wc.

Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les expositions Nord et Sud assurent une luminosité optimale à toute heure de la journée.

Un garage, un bel atout pour le stationnement, ainsi qu'une cave complètent ce bien de charme.

Bien située à Thomery, proche des commodités, et des écoles, cette maison de caractère bénéficie d'une situation privilégiée et d'un environnement calme et verdoyant. A quelques minutes en voiture de la gare permettant de rejoindre Paris

Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite à partir du 9 juin, et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'époque unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 1 500 m², Garage, Année de construction : 1850, Nombre d'étages du bâtiment : 3

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
250
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
54*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 4530.00 € / an
Maximum : 6180.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
54*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes