Maison 10 pièces de 550 m² à Gensac (33890)
Atouts
À propos de cette maison de 10 pièces à GENSAC (33890)
iad France - Sabine Villechenoux vous propose : Au cOEur du village de Gensac, venez découvrir tout le potentiel de cet immeuble !
A l'étage, un appartement avec grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, bureau.
En rez de chaussée, tout est prêt pour accueillir une activité de bar / restaurant, cuisine toute équipée avec four à pizza, terrasse surplombant le vallon. Réserve, toilettes.
Greniers.
Niveau N-1 : Belles caves voutées avec ancien four à pain, une pièce à définir donnant sur le vallon.
Jardin en contre bas avec pigeonnier.
Gensac est un village dynamique avec commerces, pôle santé, pharmacie, école, qui attire beaucoup de touristes étrangers.
Gare à 8 minutes (ligne Bordeaux / Bergerac).
Murs et fond de commerce.
Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Villechenoux EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Cette maison/villa est située à GENSAC (33890).