Maison 10 pièces de 249 m² à Mauron (56430)
Atouts
À propos de cette maison de 10 pièces à MAURON (56430)
iad France - Sylvie Granier vous propose : Prenez quelques minutes de votre temps et venez avec moi découvrir cette belle longère de deux habitations. Bien sûr on découvrira ensemble son magnifique jardin. Mais dans un premier temps entrons dans le vaste salon de presque 37 m2 environ qui a conservé le charme de l’ancien avec ses poutres au plafond, ses pierres apparentes et sa cheminée insert. Sur notre droite: la cuisine aménagée de 15 m2 environ env dont la cloison en briques platière peut aisément être abattue. Toujours au rez-de-chaussée prenons un petit couloir qui nous amène à une buanderie, un WC et aussi à la deuxième habitation. Mais je vous en reparle ensuite.
Montons à l’étage pour y trouver 3 belles chambres lumineuses 12 à 19 m2 environ ainsi qu'une salle de bain. Allez, on monte un deuxième étage ou deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et toilettes sèche ont été aménagées.
Maintenant, visitons la deuxième maison qui l’avantage de communiquer par l’intérieure avec la première. Le salon séjour de 35m2 environ est chauffé avec un poêle à granulés et communique avec la cuisine, sans oublier la buanderie. A l’étage on trouve deux chambres toute deux équipées de salle d'eau avec WC. Tout à l'heure je vous ai promis de vous parler du jardin. Alors, allons y. Si vous aimez les arbres, les fleurs, déambuler dans votre jardin, regarder la faune autour de petites mares, ou vous délasser dans la piscine, lire paisiblement sur la terrasse cette maison est faite pour vous. Le jardin est complètement clos et l’entrée est sécurisée par un portail électrique avec vidéo surveillance. D’ un côté du jardin se trouve un chalet isolé (électricité, eau, toilette sèche, aire de stockage) qui sert de cabinet de bien-être. A l’arrière de la maison, un grand carport.
Autres plus : Chauffage en aérothermie avec ballon thermodynamique pour la première habitation. Doubles vitrage, panneaux solaires (revenus annuels env 1000€) Puits dont le raccordement arrive dans la maison). Venez visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Granier EI (ID 79276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2910.00 € / an
Maximum : 4010.00 € / an