Maison 10 pièces de 346 m² à Ménesplet (24700)
Atouts
À propos de cette maison de 10 pièces à MÉNESPLET (24700)
iad France - Bertrand Beaulac vous propose : A seulement 5 min de Montpont-Ménestérol et de toutes commodités venez découvrir sur la commune de Ménesplet cette charmante longère R+1 en pierre de 345m2 environ qui se compose:
- D'une première partie maison d'habitation principale de 275 m2 environ comprenant au rdc: une entrée, une cuisine E/A de 19m2 environ, un salon/salle à manger de 47m² environ avec cheminée insert, 4 grandes chambres de 13 à 19m² environ, un grand dressing/buanderie, une salle de bains de 14 m2 environ et un wc.
À l'étage : une salle de jeux de 85m2 environ chauffé par un poil à granulés avec la possibilité d’agrandir le reste des combles sur une superficie de 67 m2 environ.
- La deuxième partie concerne un gîte attenant et communiquant à la maison d'environ 71m² environ composé: d'une cuisine E/A, un salon salle à manger, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Revenu locatif de 600 euros/mois environ.
A l'extérieur: un garage avec double portes et un atelier de 85 m2 environ, un carport, une piscine hors, un puits et divers aménagements extérieur (terrasse, cabanon etc...).
Le tout sur un terrain arboré de 3978 m² environ entièrement constructible.
Assainissement au tout à l'égout.
Nombreux travaux de rénovation effectués.
Bien rare à la vente à venir visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Beaulac EI (ID 65395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 879619302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 3690.00 € / an
Maximum : 5050.00 € / an