Maison 10 pièces de 245 m² à Puiseaux (45390)
Atouts
À propos de cette maison de 10 pièces à PUISEAUX (45390)
iad France - Elodie Marquet vous propose : *SOUS OFFRE D'ACHAT* Bien rare, où règne le calme et la sérénité. Longère de 245 m2 environ réparti sur 2 bâtiments, avec piscine intérieure et hammam. Nichée sur une parcelle de 1200 m2 environ, à l'abri des nuisances de la ville, cet ancien corps de ferme rénové est un réel havre de paix avec une impression de vacances au quotidien. Vous pourrez apprécier la baignade dans une superbe piscine chauffée et sécurisée, avec nage à contre courant, sans oublier sa partie cocooning avec son hammam et douche. La bâtisse principale vous offre une belle luminosité et un côté pratique et fonctionnel dans la subtilité de sa gestion. Au rez de chaussée, une généreuse et lumineuse entrée, grâce à sa véranda qui communique avec toutes les pièces de la maison, une cuisine dinatoire ouverte sur un premier salon, à l'étage, un second espace détente avec cheminée, et partie bureau. Vient ensuite un charmant espace lecture et détente avec deux couchages en mezzanine avec velux et stores électriques, une salle de bains avec baignoire et wc, une chambre en rez de jardin de 13,5 m2 environ, une salle de jeux de 20 m2 environ ouverte sur la partie jardin, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, wc et buanderie, à l'étage, deux autres chambres avec salle de bains et wc attenant, et une chambre de 12 m2 environ avec accès indépendant par l'extérieur. Une
cave charmante et authentique, et une partie chaufferie de 20 m2 environ, viennent compléter ce bien atypique remplit de charme. Un simple changement de mode de chauffage vous permettra d’obtenir la note de C .
Situé à 30 min de la forêt de Fontainebleau, 1h de paris et 15 min de la gare la plus proche.
Vous l'avez compris, elle est à visiter sans plus attendre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Marquet EI (ID 40353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3270.00 € / an
Maximum : 4490.00 € / an
Cette maison/villa est située à PUISEAUX (45390).