Maison 10 pièces de 270 m² à Toulouse (31200)
Atouts
À propos de cette maison de 10 pièces à TOULOUSE (31200)
iad France - Angie IVEY vous propose : RARE QUARTIER RESIDENTIEL DES MINIMES proche de toutes les commodités, venez découvrir l'Incroyable potentiel de cette maison offrant plus de 270m² environ sur deux niveaux avec trois accès indépendants, dont un appartement T2 de 42m² environ sur une parcelle de 330m² environ, terrasses, garage
RDC : une entrée-véranda, un séjour LUMINEUX de 40m² environ, une GRANDE cuisine séparée de 16m² environ aménagée donnant directement accès sur une terrasse couverte pour profiter été comme hiver de l’extérieur, une salle d’eau avec des matériaux nobles avec douche, lave-mains, et toilettes
Vous y trouverez également un appartement totalement indépendant et attenant à la maison de 42m² environ comprenant un séjour avec climatisation réversible, une chambre séparée avec placards, salle de bains avec baignoire et toilettes, un espace cuisine à aménager avec accès à la terrasse
1er niveau : Cinq grandes chambres de 15m² environ avec des placards intégrés et climatisation réversible, une salle de bain aménagée et équipée de 13m² environ avec baignoire et douche, toilettes séparées, débarras, rangements
2ème niveau Combles :
Deux Grandes chambres dont l’une de 18m² environ, une salle de bains avec baignoire et toilettes, des nombreux rangements
Extérieur fleuri et intimiste, très grande terrasse en pavés couverte avec pergola, barbecue en pierre, garage motorisé
**Atouts : Beau potentiel d'aménagement – Secteur calme et proche du métro et commodités, axes routiers Blagnac à 5 min – terrasses - Nombreux rangements**
Vous aurez la chance de profiter chacun de votre espace de vie, convient parfaitement aux familles nombreuses professions libérales, kinés, indépendants, travailler tout en ayant un espace privé !
Une vidéo de la maison et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande
A visiter sans tarder !
Une conseillère disponible 7/7 pour répondre à vos questions
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 75 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie IVEY (ID 46835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre :
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Maison 10 pièces de 270 m² à Toulouse (31400)
iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : ***EXCLUSIVITE*** TOULOUSE, Pont des Demoiselles / Saint Exupéry, TRES RARE, MAGNIFIQUE DEMEURE T10 de 1930, 270 m2 environ avec 5 chambres, 1 ou 2 bureaux, une salle de jeux, un triple séjour, sur une jolie parcelle arborée de 705 m2 environ avec un bel espace piscine (4x8m), un garage double et deux jolies terrasses ombragées.Au calme et à l’abri des regards, cette ravissante maison familiale réserve de belles surprises derrière son élégante façade recouverte de vignes vierges. Une grande entrée de 15 m2 environ, avec placards, s’ouvre sur un impressionnant séjour triple, baigné de lumière. Cette pièce de vie de 70 m2 environ accueille une vaste salle à manger, un salon raffiné, et un espace plus intime avec bibliothèque et télévision. Le tout s’articule autour d’une cheminée centrale, fonctionnelle et moderne dont bénéficient astucieusement les trois espaces du séjour. La cuisine séparée, aménagée et équipée d’électroménagers haut de gamme est ouverte sur une terrasse couverte pleine de charme, au milieu des fleurs, lauriers roses, camélias et mimosa. Une grande buanderie avec double évier, nombreux rangements, et cave à vin, ainsi que des toilettes avec lave-main, complètent ce premier niveau.Au 1er étage, un vaste palier mène vers 3 chambres lumineuses, (15, 17 et 13 m 2) une première salle de bain, un bureau avec nombreux placards et une très grande pièce de 27 m 2 occupée en salle de jeux, avec salle d’eau et toilettes, qui pourrait faire un magnifique espace parental. Les parquets, les grandes fenêtres en bois et la belle hauteur sous plafond renforcent le charme et les volumes de cette agréable maison.Au 2ème étage, les combles aménagés offrent une très grande chambre climatisée (27 m 2 au sol), une salle d’eau avec toilettes et une petite chambre ou bureau ainsi qu’un grenier facile d’accès.Le jardin entoure trois côtés de la maison mais se trouve principalement sur l’arrière et le côté Sud. Il bénéficie d’une triple exposition, Est-Sud-Ouest, avec une terrasse pour le matin et le déjeuner et une autre pour le soir. La piscine avec électrolyse au sel, sécurisée par un plancher roulant, est totalement à l’abri des regards et se situe dans un espace particulièrement charmant avec une jolie vue. En effet, les grands arbres du jardin sont magnifiques et dignes d’un parc, offrant beaucoup d’élégance et de caractère à cette propriété.Le portail électrique, donne accès au vaste garage qui permet d’accueillir 2 voitures l’une derrière l’autre et offre un grand espace de stockage. Atouts : -Prestations de qualité, chaudière gaz Chappée, cumulus électrique Ariston, volets et portail électriques, alarme, arrosage intégré, éclairages extérieurs.- Accès facile au métro en 7' à pied , bus en face, permettant de rejoindre rapidement le lycée du CAOUSOU ou la gare en 10'. (Bus 27, L7)-Accès pratique et rapide à la rocade, sorties 20-21.-Tous les commerces de proximité à 200 m sur l’avenue Antoine de Saint Exupéry, véritable petit village très convivial autour de l’église Saint Joseph.-Écoles, collèges et lycées à proximité. -Accès au Canal du Midi en 3’ à pied, au Jardin des Plantes en 5’ à vélo.Maison exceptionnelle, pleine de charme, lumineuse et accueillante. Qualité de vie très recherchée à Toulouse dans ce quartier vivant et très proche du centre ville !Autres informations et photos disponibles. Emmanuelle de Barrau, conseillère immobilier indépendante, joignable 7J/7Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau (ID 41141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ferme 10 pièces de 905 m² à Mervilla (31320)
iad France - William GARCIA vous propose : SOUS COMPROMIS...A 11 km de Toulouse sur la commune de Mervilla 31320, ancienne ferme fin XVIIIe début XIXe non mitoyenne d'une surface totale de 905 m² environ (hangar compris). Sur une parcelle de 3200 m² environ au calme absolu et avec vue sur les Pyrénées. Ce corps de ferme avec une toiture neuve mais où tout le reste est à rénover (prévoir budget travaux très important) comporte trois parties :Un hangar de 170 m² environ avec une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres au pignon et équipé de quatre portes motorisées.Une partie intermédiaire de 220 m² environ avec en rez-de-chaussée une habitation de 65 m² environ et une pièce annexe de 40 m² environ. Possibilité d'aménager un étage de 115 m² environ.Une troisième partie de 515 m² environ avec au rez-de-chaussée une ancienne métairie de 265 m² environ et un étage d'une surface de 250 m² environ.SES ATOUTS : charme de l’ancienne ferme, tranquillité, terrain de 3200 m² environ avec vue sur les Pyrénées, toiture refaite, beaux volumes avec un fort potentiel après rénovation. Terrain plat tout autour de la bâtisse. Ecoles à 2,5 km, Collège, Lycée et commerces à Castanet : 7 km.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 10 pièces de 420 m² à Balma (31130)
iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : Rare ***BALMA, MAISON DE CHARME T10 ***, 7-8 chambres, parc de 4600 m2 environ avec piscine, garage et studio ou bureau indépendant. Vue sur les Pyrénées.Très belle rénovation pour cette magnifique grange de 420 m2 environ au sol avec de très beaux volumes et une qualité de vie extraordinaire. Idéale famille nombreuse ou pour réunir vie professionnelle et vie privée. Charme des piliers en briques conservés, des terres cuites, des poutres et des peintures à la chaux. Confort d’une maison à l’architecture parfaitement agencée.Une vaste entrée nous mène vers un grand séjour de 58 m2 environ avec cheminée, prolongé par un salon bibliothèque très chaleureux. Ces vastes pièces de réception s’ouvrent sur la terrasse couverte de 80 m2 environ avec une magnifique charpente et une vue sur le parc bien arboré et sur les Pyrénées.Une salle à manger très élégante et une agréable cuisine équipée avec un accès proche de la piscine complètent les pièces de vie.Une suite parentale avec terrasse privée, une chambre d’amis avec salle d’eau, une buanderie et un vestiaire avec toilettes complètent ce premier niveau. A l’étage, 5 grandes chambres avec placards dont 2 avec salle d’eau personnelle, une grande salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées ainsi qu’une grande salle de jeux et l’accès à un grenier.Le garage double et le porche permettent d’abriter 4 voitures. Le parc est magnifique et l’espace piscine (11x5) est totalement clos et au calme. Possibilité de louer un studio indépendant ou d’y créer une activité libérale. Rénovation de qualité réalisée en 2004.Le bus L1 est accessible à pied et permet de rejoindre la Côte pavée, Guilheméry, les écoles recherchées ou le Capitole en peu de temps. Proche de toutes commodités, cette vaste maison de charme offre un cadre de vie unique et rare, aux portes de Toulouse.Autres informations et photos disponibles sur iad France.f r - Emmanuelle de Barrau, conseillère immobilier indépendante, joignable 7J/7.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 95 et GES D indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau (ID 41141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 10 pièces de 698 m² à Toulouse (31000)
iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Énorme potentiel pour cet immeuble de 10 pièces totalisant 700 m² environ idéalement situé dans le quartier des Minimes tout proche de la future ligne de métro.IDEAL : Promoteurs, Marchands de biens, ou Familles Nombreuses. Agencement actuel:*Sur le premier niveau (RDC) se trouvent :-1 restaurant (180 m2 environ pouvant se transformer en T4 et comprenant : 4 salles, 1 bar, 1 cuisine, 1 réserve, 1 salle d’eau, 1 WC séparés).-1 local commercial (75 m2 environ + 1 kitchenette + cour intérieure).-1 T2 refait à neuf (52 m2 environ comprennent séjour, chambre avec dressing, cuisine équipée, salle d’eau, et WC séparés). - Sur ce niveau se trouvent également 1 terrasse ombragée (125 m2 environ) orientée ouest, 1 garage (15 m2 environ), 1 véranda (13 m2 environ), 1 buanderie.* Sur le second niveau (1er étage) se trouvent un grand appartement T4 de 160 m2 environ à rénover (pouvant être séparé en 2 appartements facilement) comprenant :- 3 chambres (10, 20 et 25 m2 environ), 1 séjour (33 m2 environ), - 1 cuisine équipée, 1 salle de bain (10 m2 environ), et WC séparés, - 2 dressings, 1 bureau, 1 buanderie, 1 véranda.Les plus : un balcon de 14 m2 environ et une terrasse de 127 m2 environ. Possibilité de faire deux appartement sur cette terrasse.*Un troisième niveau (2e étage) comprend une surface totale exploitable de plus de 125 m2 environ au sol (surélévation accordée). On y trouve actuellement 1 T3 à rénover de 55 m2 environ (séjour, chambres, salle d’eau).*Un sous-sol de 110m2 environ.PAS DE SYNDIC et LIBRE d'occupation (=engagement des locataires de quitter les lieux).Retrouvez mes biens à vendre sur: www(point)toulouse(point)house.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine DEVICTOR (ID 48824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ferme 10 pièces de 373 m² à Labarthe-sur-Lèze (31860)
iad France - Aline Younsi vous propose : ** SOUS OFFRE ** EXCLUSIVITÉ : BIEN RARE : Sur une parcelle de 2 ha authentique TOULOUSAINE du XIXè siècle à restaurer. Ce bien vous séduira par son CACHET et ses BEAUX VOLUMES. Une partie habitable attenante à la ferme se compose d'une pièce de vie principale, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparée. La partie à restaurer de 300 m² environ comprend : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, sept chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, cellier, des annexes (garage, grenier, hangar..) Je suis disponible de 9h à 21h, 7j/7 pour répondre à toutes vos questions.À bientôt !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Younsi (ID 46020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 839862323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
