Maison 11 pièces de 352 m² à Agde (34300)
Atouts
À propos de cette maison de 11 pièces à AGDE (34300)
iad France - Stephane Da Ponte vous propose : AGDE – QUARTIER RESIDENTIEL ET RECHERCHE
Disposant d’une situation géographique recherchée (proximité immédiate du Cap d’Agde et des commerces d’Agde, cette prestigieuse villa languedocienne climatisée vous propose une surface de 350 m² environ et plus de 400 m² environ de surface utile. Elle est élevée sur une cave totale et sur un terrain de 1 130 m² environ.
Au RDC, elle offre une entrée avec espace dressing, un salon de 48 m² environ, une cuisine ouverte sur salle à manger/aménagée/équipée de 36 m² environ, une buanderie, une première suite parentale avec espace dressing/salle d’eau/bureau/WC, une deuxième suite parentale avec salle d’eau/WC, une chambre avec rangement, et un WC indépendant.
Au premier étage, elle vous fera découvrir deux suites parentales avec salles d’eau/WC/terrasses, une chambre avec rangement/terrasse, une salle de bains avec WC et un dressing.
Au sous-sol, elle vous propose un studio avec kitchenette de 45m² environ, une suite parentale avec salle d’eau/WC, un dressing, une salle d’eau, un premier garage avec porte automatisée, une cave à vins et surtout une piscine intérieure chauffée au chlore en 9x4m.
A l'extérieur, de belles prestations vous attendent également avec notamment une piscine à débordement au chlore en 8x7m, un pool house, deux garages et de vastes terrasses.
Ses plus : Situation géographique, exposition, vues sur le golf et Pinède, plancher chauffant, climatisation, arrosage automatique, forage, rentabilité possible (chambre d’hôtes)
Pour en savoir plus, contactez-moi, cette villa saura vous charmer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte EI (ID 23085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2880.00 € / an
Maximum : 4030.00 € / an
Cette maison/villa est située à AGDE (34300).