Maison 11 pièces de 200 m² à Caudecoste (47220)
Atouts
À propos de cette maison de 11 pièces à CAUDECOSTE (47220)
iad France - Catherine MARTY vous propose : A 15 mn d'Agen, 10 mn de Golfech/Valence d'Agen, découvrez Caudecoste, soyez séduit par la douceur de vivre au cOEur d'un village classé patrimoine remarquable. C'est ce que vous offre cette maison avec charme et confort. De grands volumes, de larges dégagements, le tout rénové récemment avec goût et matériaux de qualités, sur une surface de 200 m² environ. En rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec son authentique porte du 18ème siècle, un WC indépendant, une cuisine neuve de grande qualité, un salon/salle à manger traversant avec cheminée, un large couloir de 5,84 m donne accès à une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC au goût du jour. A l'étage, large palier donnant accès à trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement. Ce bien profite d'une belle exposition rendant chaque pièce très lumineuse. En complément, un jardin d'agrément avec terrasse entièrement clos, un grand garage pouvant accueillir un camping-car.
Les atouts : proximité des commerces, écoles et accès autoroutiers, une rénovation récente, plancher hourdis, double vitrage, nombreux grands placards de rangement, portes de communication à galandage permettant des ouvertures XXL, cuisine neuve de grande qualité, entièrement équipée, avec plan de travail, espace déjeuner et évier en Corian, salle d'eau neuve, toiture refaite, raccordement des eaux usées au tout à l'égout . Cet ensemble immobilier a été conçu de telle façon qu'il puisse accueillir une seule et même famille, ou deux familles sur deux plateaux différents en totale indépendance.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY EI (ID 47169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2510.00 € / an
Maximum : 3460.00 € / an
Cette maison/villa est située à CAUDECOSTE (47220).