Maison 11 pièces de 500 m² à Loches (37600)
Atouts
À propos de cette maison de 11 pièces à LOCHES (37600)
iad France - Stephane PEGUET-BORDESSOUL vous propose : Bienvenue à cette incroyable propriété du 18ème siècle située dans le charmant secteur de Saint-Jean-Saint-Gervais, à proximité de Loches. Vous serez immédiatement séduit par le potentiel exceptionnel de cette demeure.
Le corps de ferme principal, d'une superficie d'environ 250 m² environ, présente de magnifiques volumes. Il se compose d'un spacieux salon, d'une grande salle à manger avec un billard et une cheminée, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes et d'une cuisine bien équipée. À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres, un dortoir d'environ 39,69 m² environ, une chambre en enfilade d'environ 19,55 m² environ avec deux dressings d'environ 3,87 m² environ et 4,20 m² environ. Une mezzanine d'environ 25 m² environ et une chambre supplémentaire d'environ 14,23 m² environ sont également présentes. Actuellement utilisée comme gîte, cette maison peut accueillir confortablement jusqu'à 14 personnes.
La propriété comprend également deux autres maisons. La première, d'une superficie d'environ 285 m² environ, nécessite des travaux de restauration, offrant ainsi une occasion passionnante de redonner vie à ce bâtiment chargé d'histoire. La seconde maison, d'environ 88 m² environ, a besoin d'une mise à jour, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts. Ces deux maisons pourraient servir de logement pour vos invités ou de projets de rénovation inspirants.
Le véritable joyau de cette propriété est son magnifique parc de 2 hectares, arboré et offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Imaginez-vous vous promenant dans ce parc, organisant des pique-niques en famille ou simplement vous détendant sous le doux soleil. De plus, vous pourrez profiter toute l'année d'une superbe piscine chauffée.
En plus des habitations, la propriété comprend une vaste salle de réception pouvant accueillir des événements spéciaux. Vous pourrez y organiser des mariages, des anniversaires ou toute autre célébration mémorable. Avec son charme rustique et son ambiance chaleureuse, cette propriété est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Veuillez noter que des travaux d'environ 100 000 € seront nécessaires pour prévoir une enveloppe de travaux minimum. Cette opportunité exceptionnelle vous offre la possibilité de transformer cette propriété en un véritable bijou du 18ème siècle, tout en créant un lieu de vie unique et enchanteur.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un domaine d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette magnifique propriété du 18ème siècle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane PEGUET-BORDESSOUL EI (ID 61965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 903104859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 4200.00 € / an
Maximum : 5720.00 € / an