Maison 12 pièces de 246 m² à Noyelles-sur-Selle (59282)
Atouts
À propos de cette maison de 12 pièces à NOYELLES-SUR-SELLE (59282)
iad France - Benjamin Bayard vous propose : ? **Découvrez la Splendeur Immobilière à Noyelles-sur-Selle : Une Résidence d'Exception Proposée par Benjamin Bayard - iad France** ?
Laissez-vous séduire par cette merveilleuse propriété, un véritable 'Diamant' dans l'écrin de Noyelles-sur-Selle, à quelques encablures de Valenciennes. Avec ses 246m² environ de 'carats' purement taillés, posée sur un terrain de 1121 m² environ, cette maison brille par sa beauté et son architecture raffinée, offrant tranquillité et intimité sans aucun vis-à-vis.
**Votre Maison de Rêve Vous Offre :**
- **Espace & Luxe :** Un sublime espace de vie, cuisine entièrement équipée, salon/séjour accueillant, première chambre ou bureau, buanderie, local technique et WC indépendant au RDC.
- **Détente Assurée :** Une magnifique cave abritant la partie technique d'une grande piscine chauffée avec nage à contre-courant.
- **Confort Moderne :** Trois grandes chambres, une vaste salle de bain à l'étage, matériaux haut de gamme et finitions impeccables.
- **Extérieurs Envoûtants :** Terrasses bien exposées et jardin idéal pour vos garden-parties, barbecues, et moments de détente au soleil (avec un petit clin d'OEil à nos Hauts de France pour le maillot !).
**Technologie & Écologie :**
- Construction de 1900 rénovée avec isolation optimale, menuiseries PVC double-vitrage, chauffage par pompe à chaleur, VMC double-flux, présence de la fibre, assainissement conforme, et un système domotique pour une gestion simplifiée et moderne de votre habitat.
- Excellente performance énergétique (DPE 'B') et faible impact écologique (GES 'B'), taxe foncière de seulement 1800€.
Proposée à **478 000€ honoraires inclus**, cette demeure exceptionnelle est une invitation à vivre vos plus belles émotions et à créer des souvenirs inoubliables.
**Vous êtes Prêts à Vivre l'Expérience ?** Pour organiser une visite et découvrir d'autres surprises de tailles que cette propriété réserve, contactez Benjamin Bayard pour une expérience immobilière hors du commun.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bayard EI (ID 71374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1470.00 € / an
Maximum : 2010.00 € / an
Cette maison/villa est située à NOYELLES-SUR-SELLE (59282).