Maison 13 pièces de 340 m² à Tours (37100)
Atouts
À propos de cette maison de 13 pièces à TOURS (37100)
iad France - Laurence Faberes vous propose : RARE QUAI PAUL BERT face à la Loire, à 100m du tramway et du pont Wilson, avec accès également rue Losserand.
Maison familiale ? Habitat partagé ? Bureaux ? Espace de
coworking ?
Venez découvrir l'énorme potentiel de cet ensemble de charme se composant de 2 bâtiments, d'une superficie habitable totale de 340m2 environ !
Le bâtiment principal, côté Loire, propose actuellement sur 3 niveaux, un bel espace de réception, 6 chambres, wc, salles d'eau et/ou salle de bain à chaque niveau, et un sous-sol avec 2 caves voutées saines (stockage documents possibles).
La dépendance (environ 100m2 environ au total) est accessible soit en traversant la cour intérieure depuis la
maison principale, soit par un accès indépendant par la rue Losserand. Elle se compose de 2 parties, actuellement séparées mais pouvant être réunies:
une partie GARAGE de 32m2 environ (2 voitures) avec à l'étage 2 bureaux et un wc.
une partie avec espace de 35m2 environ au rez-de-chaussée et studio à l'étage (kitchenette + salle d'eau et wc)
pour un total de 65m2 environ.
Cette partie était louée (pas de locataire en place), et bénéficie d'une petite cour
privative.
Les deux bâtiments sont séparés par une charmante cour intérieure.
Travaux à prévoir .
Photos complémentaires sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Faberes EI (ID 27724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 514178086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2104.00 € / an
Maximum : 2846.00 € / an