Maison de village 2 pièces de 50 m² à Champigny-en-Beauce (41330)

Maison de village 2 Champigny-en-Beauce 50 1732353
Cette annonce est présentée par

Marie-Claire Allin

✉ marie-claire.allin@iadfrance.fr

☎ +33665269046

Prix du bien : 88 000 €  (1 760 €/m²)

Surface 50 m²

Nombre de pièces 2

Nombre de chambres 1

Description

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: Ensemble immobilier en centre de village.

Venez découvrir cet ensemble situé en plein cOEur de village, offrant de nombreuses possibilités :

- Une maison d’habitation comprenant une cuisine, une chambre, un salon (possibilité de transformation en chambre), une salle de bains et un wc séparé.

- Un bâtiment à rénover composé de deux pièces.

- Un double garage avec grenier.

- Une cour et un terrain, le tout sur une parcelle cadastrale d’environ 541 m2.

Situation idéale à Champigny-en-Beauce entre La Chapelle-Vendômoise et Selommes (services de proximité : docteur, dentiste, kiné, pharmacie, boulangerie, etc…).

À seulement 15 min en voiture de la zone industrielle de Villebarou et à 20 minutes de Vendôme.

Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou programmer une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 541 m²

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
E
385
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
60*
kg CO₂/m².an
Émissions
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2022)
Minimum : 2090.00 € / an
Maximum : 2890.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
60*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes