Maison 2 pièces de 51 m² à La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: EXCLUSIVITÉ - LA TESTE-DE-BUCH - ENTRE LE CENTRE-VILLE ET LE PORT
Charmante maison lumineuse et idéalement située entre le port et le centre-ville, à deux pas de toutes les commodités et dans un environnement calme.

Elle offre de plain pied : un séjour lumineux en double exposition, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Climatisation réversible.

À l’étage, gros potentiel avec combles partiellement aménagés.

-Atelier d’environ 10 m²,
-Cabanon en bois climatisé de 6.50m² environ
-WC extérieur avec lavabo
-Terrain clôturé sans vis-à-vis
Store banne électrique, climatisation réversible, Double vitrage, terrasse, parkings.

A 400m de la gare de La Teste et 900m de la Place Jean Hameau. RARE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.