Maison de ville 2 pièces de 61 m² à Rennes (35000)
À propos de cette maison de 2 pièces à Rennes (35000)
iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Quartier de La Madeleine - LE CENTRE-VILLE A QUELQUES MINUTES A PIED - Belle maison mitoyenne de 61 m² environ construite au début des années 1930. Elle est idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des principaux axes de circulation, à 10 minutes à pied de la gare SNCF, du métro, des commerces et des écoles.
Au RDC surélevé, l’entrée dessert l’ensemble de la maison. Le séjour traversant de 28 m² environ vous permettra de passer d'agréables moments avec votre famille ou vos amis. Au nord, vous trouverez une belle chambre de 16 m² environ. La toute moderne cuisine aménagée permet d'accéder à la véranda surplombant le jardin entièrement clos. Des toilettes séparées complètent ce niveau.
A l’étage, la salle de bain sous rampants dispose de quelques espaces de rangement et le grenier attenant vous servira de lieu de stockage supplémentaire.
Accolé à la maison, le garage permettra le stationnement d’un véhicule.
Vous pourrez aisément envisager de construire une extension pour accroître la surface habitable ou encore utiliser le sous-sol complet pour y créer des pièces de vie supplémentaires.
Prenons rendez-vous pour visiter votre futur logement chauffé au gaz de ville et équipé d’huisseries en PVC double vitrage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi EI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1180.00 € / an
Maximum : 1640.00 € / an