Maison 24 pièces de 510 m² à Eymoutiers (87120)
Atouts
À propos de cette maison de 24 pièces à EYMOUTIERS (87120)
iad France - Christophe Chauvin vous propose : Sur la commune d'Eymoutiers, à 40 km de Limoges, 20 km du lac de Vassivière, sur les bords de la Vienne, venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé, d'un moulin, d'un double gîte, de trois garages et d'un chalet.
Le moulin, se compose ainsi.
Au rez de chaussée, il existe un restaurant sur l'eau, sa cuisine professionnelle, un bar et une salle de discothèque pour une superficie totale de plus de 220 M2 environ. Le tout est à remettre en fonctionnement.
A l'étage, une habitation de plus de 150 M2 environ, avec une entrée, une cuisine, un couloir pour desservir les pièces, quatre chambres et leur point d'eau, un salon, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC.
Les combles, hautes sous toit, d'une superficie de 145 M2 environ, sont aménageables.
Le bâtiment est en pierres et la couverture (neuve) est en ardoises. La charpente reste traditionnelle et d'époque. Un bel ouvrage.
Deux places de parking proches du restaurant, et un parking privé à l'entrée qui peut contenir une dizaine de véhicules.
Les huisseries sont en bois sur vitré, le chauffage est électrique et le moulin possède une centrale de production d'électricité en activité.
Le deuxième bâtiment, fait de pierres et de tuiles, propose deux petits gîtes dont le rapport n'est pas négligeable, et un garage pour deux voitures. Un gîte de 36 M2 environ au premier, et un second de 45 M2 environ au deuxième étage.
Le gros OEuvre est en très bon état, les huisseries sont en bois sur vitré, et le chauffage est électrique.
Le moulin comme les gîtes nous rappellent au combien la nature est belle, et surtout la Vienne.
Le chemin, permettant l’accès aux deux bâtiments, les sépare du troisième et de ces trois garages.
Un chalet de plus de 100 M2 environ offre un salon, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une lingerie, une salle d'eau et un toilette. L'exposition plein sud vous fera apprécier un jardin de 6 900 M2 environ des plus agréable (.ornement et potager). La position permet une indépendance visuelle et les panneaux solaire, ainsi que les deux sources pourraient permettre une indépendance de l'eau et de l'énergie.
Les garages en dessous peuvent loger six voitures.
Il s'agit d'un ensemble exceptionnel, situé dans un village chargé d'histoire aux portes du plateau de Millevaches, un village très animé où il fait bon vivre
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Chauvin EI (ID 56617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2990.00 € / an
Maximum : 4070.00 € / an