Maison 3 pièces de 78 m² à Amilly (45200)
À propos de cette maison de 3 pièces à AMILLY (45200)
iad France - David Felix vous propose : RARE sur AMILLY
Venez vite découvrir cette maison de 1970 orientée plein SUD sur sous-sol total et grenier aménageable, édifiée sur un terrain clos et arboré de 3891m² environ avec 1700 m² environ encore constructible.
Offrant actuellement 78 m² environ habitables, composée d'une entrée avec rangements, un salon/séjour de 20.60 m² environ, une cuisine fermée et aménagée de 12.70 m² environ, 2 chambres de 12.50 et 14.70 m² environ, une salle d'eau avec douche de 5.20 m² environ et WC séparé.
Sous-sol accessible aussi de l'intérieur, isolé au plafond et compartimenté en trois pièces, cave / rangement, chaufferie avec chaudière bois et chaudière fuel desservant sur un garage de 28 m² environ.
A l'étage, grenier aménageable accessible par escalier intérieur avec déjà une ouverture sur chaque pignon et une hauteur sous faitage de 2.75 m environ, compartimenté en trois pièces de 30/20/30 m² environ au sol et à une hauteur de 1.80 de 15/12/15 m² environ.
A l'extérieur un hangar divisé en trois dépendance, un abris de jardin et un poulailler.
Accès à la maison par deux portails dont un motorisé, jardin devant et derrière, possibilité de faire le tour de la maison, double vitrage et tout à l'égout.
Secteur calme proche de toutes commodités, 1 minute du super marché et 5 minutes des écoles et de l'Hôpital d'Amilly.
Contactez-moi pour visité sans tarder cette maison et son potentiel, dans secteur calme et très recherché.
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valeur OFFERT *****
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 594 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Felix EI (ID 54379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 824623177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1680.00 € / an
Maximum : 2330.00 € / an