Maison 3 pièces de 56 m² à Carbonne (31390)
À propos de cette maison de 3 pièces à Carbonne (31390)
iad France - Virginie Cecchini vous propose : *** EXCLUSIVITÉ*** CARBONNE – Centre-ville / Gare
IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS / INVESTISSEURS ! BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
PETIT BUDGET pour cette maison T3 mitoyenne de 56 m² environ, vendue LIBRE, avec un BEAU POTENTIEL RÉNOVATION, sur une parcelle entièrement clôturée et végétalisée de 360 m² environ !
La maison s’ouvre sur une cuisine de 7 m² environ avec un espace repas de 9,30 m² environ, vous trouverez également un salon (18 m² environ) doté d’une grande baie vitrée exposée Sud-Ouest avec accès sur le jardin.
2 chambres de 9 m² environ, une salle d’eau (2 m² environ) ainsi que des toilettes séparées.
Les espaces peuvent être repensés facilement pour valoriser l’agencement des pièces.
SES ATOUTS : Toiture refaite / 35 cm d’isolant, menuiseries DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, électricité aux normes, TOUT À L’ÉGOUT, FIBRE, potentiel agrandissement, investissement locatif…
EN PLUS : 2 spacieux cabanons de jardin dont 1 pouvant servir de GARAGE 1 voiture.
Proximités immédiate commerces, commodités…
ACCÈS : Gare de Carbonne 4 min – Autoroute A64 Toulouse route d’Espagne 30 min / Capitole 55 min - Muret 20 min – Saint-Gaudens 40 min.
Visite sur demande, autres photos et informations disponibles sur iad France.f – mandat 14 65 709.
Virginie CECCHINI, conseillère en immobilier disponible 7J/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cecchini EI (ID 60135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 940.00 € / an
Maximum : 1320.00 € / an