Maison 3 pièces de 63 m² à Ervy-le-Châtel (10130)
Atouts
À propos de cette maison de 3 pièces à ERVY-LE-CHÂTEL (10130)
iad France - Dylan Martins vous propose : Bienvenue à Ervy-le-Châtel et découvrez cette maison de 62.5 m² environ sur un terrain de 300 m² environ sans vis-à-vis.
En entrant, vous serez accueilli par une cuisine récente de 14 m² environ, suivie d'un salon de 21 m² environ, d’une chambre de 16,70 m² environ et d’une salle d'eau avec WC qui viennent compléter le rez-de-chaussée.
L'étage est composé d’un WC sanibroyeur et d’un espace de près de 60 m² environ, prêt à être rénové selon vos souhaits. Ce bien offre un potentiel d'aménagement, permettant de créer une nouvelle zone adaptée à vos besoins et surtout d’un potentiel total de plus de 100 m² environ.
Pour agrémenter davantage cette propriété, vous trouverez une véranda de 8 m² environ, une dépendance polyvalente, idéale pour un atelier et en bonus un puits fonctionnel.
Le bien est chauffé grâce à un chauffage aux bois mais peut aussi être chauffé aux gaz.
Un village équipé de la fibre, idéale pour le télétravail, à proximité de toutes les commodités nécessaires et à 46 minutes de Troyes. De plus, la gare de St Florentin est à 20 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre Paris en 1 h 30.
Pour plus de photo, contactez-moi !
Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter cette maison sans plus tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Martins EI (ID 71434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1240.00 € / an
Maximum : 1750.00 € / an