Maison de ville 3 pièces de 57 m² à Évron (53600)
Atouts
À propos de cette maison de 3 pièces à ÉVRON (53600)
iad France - Cathy Morenne vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** 53600 - ÉVRON CENTRE *** MAISON DE VILLE À RÉNOVER *** 57 M² environ *** IDÉALE INVESTISSEURS ***GARAGE ET JARDIN NON-ATTENANTS ***
Idéalement située, à proximité immédiate du centre, je vous propose de visiter cette maison de ville au caractère et au potentiel bien affirmés.
Elle se compose de trois niveaux avec :
. un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée,
. une chambre et un bureau à l'étage,
. et enfin un grenier de 25 M² environ.
Une véranda de 6M² environ, une cour de 18 M² environ et un cabanon de 5M² environ complètent le bien en lui offrant un extérieur apprécié.
Les + de cette maison : un jardin de 115 m² environ et un garage de 32 M² environ non-attenants qui vous permettront de booster la rentabilité de votre investissement.
*** Avec près de 9 000 habitants, la commune d’Evron, connue pour son patrimoine architectural, est la 5ème ville de la Mayenne.
Côté scolarité, la ville accueille les élèves de la maternelle à l’enseignement supérieur et sa gare permet de relier facilement Laval, Le Mans, Rennes ou Paris.
Côté loisirs, pas moins de 100 associations sont représentées à Evron qui possède aussi un cinéma, une médiathèque, un grand complexe sportif et un centre aquatique. Sa base nautique du « Gué de Selle » propose de nombreuses activités de plein air à pratiquer seul ou en famille.
Au quotidien, les enseignes d’Evron, qu’elles soient artisanales ou grandes surfaces, offrent le confort des services de proximité d’une ville à taille humaine.
Dans le secteur de l’agroalimentaire, des entreprises comme BEL, SOCOPA ou CIRAL sont autant de pôles d’importance qui participent, aux côtés des artisans, au dynamisme de l’économie locale. ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne EI (ID 36705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1790.00 € / an
Maximum : 2470.00 € / an
Cette maison/villa est située à ÉVRON (53600).