Maison 3 pièces de 76 m² à Gaillan-en-Médoc (33340)
À propos de cette maison de 3 pièces à GAILLAN-EN-MÉDOC (33340)
iad France - Elodie Guillemette vous propose : Maison Neuve avec de magnifiques prestations!! Idéalement située à Gaillan Médoc.
Sous garantie achevée en janvier 2023.
Cette maison est composée de matériaux de qualités , cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot central encore sous garantie et fabriquée chez un cuisiniste cela donne sur le salon avec un coffrage pour la télé encastré ainsi qu'un meuble télé. La pièce est très lumineuse de par son côté traversant.
Deux belles et grandes chambre de plus de 11M2 environ dont une avec un faux plafond(hauteur plafond 2M70 et sous plafond 2M50) et une tête de lit intégrée au mur, une grande salle d'eau avec douche italienne et meuble simple vasque moderne et de qualité ainsi qu'un velux qui apporte de la luminosité à cette pièce, un WC séparé.
Côté extérieur une allée en bitume permettant de garer deux véhicules, portail électrique et terrasse en carrelage travertin avec mur en dur et une autre partie du mur en pierre apparentes, côté salon un espace extérieur avec terrasse en dalle , mur en parpaing avec bardage bois. Nous noterons différents points d'eau et électriques sur ce terrain entièrement clos de 210M2 environ.
Nous noterons également que les murs extérieurs sont recouvert de pierres en parement et non d'un crépis ce qui reste égalent une belle prestation supplémentaire pour ce bien d'exception!!
Raccordement au tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur climatisation réversible et cumulus économique.
Vous l'aurez compris cette propriété avec ce nombreuses prestations de qualité vous attend pour poser vos valises.
Je vous attend prochainement pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Guillemette EI (ID 48666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 670.00 € / an
Maximum : 970.00 € / an