Maison 3 pièces de 57 m² à Gien (45500)
Atouts
À propos de cette maison de 3 pièces à GIEN (45500)
iad France - Ram Siva vous propose : Située à Gien (45500), proche des commerces, cette charmante maison offre un cadre agréable et spacieux sur un terrain clos d'environ 3303 m² environ, comprenant un verger, un atelier, un chenil, un abri de jardin et une petite dépendance en bois. La maison, d'une surface habitable de 56,90 m² environ et d'une surface au sol de 108 m² environ, est en bon état général et bénéficie d'une exposition sud avec vue sur le jardin et la terrasse.
La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine de 9,68 m² environ, un séjour avec cheminée de 15,45 m² environ, deux pièces de 7,68 m² environ et 8,94 m² environ, ainsi qu'un WC de 1,49 m² environ. À l'étage, l'espace se compose d'une entrée/cuisine aménagée équipée/salon de 28,50 m² environ, deux chambres de 12,36 m² environ et 10,10 m² environ, une salle d'eau avec WC de 5,04 m² environ et une grande terrasse.
La maison dispose d'un chauffage électrique, d'ouvertures en PVC, d'un assainissement tout-à-l'égout, d'une cuisine aménagée et est proposée non meublée. La toiture est en tuile.
N'hésitez pas à visiter cette charmante maison à Gien, idéale pour une vie paisible et confortable en famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ram Siva EI (ID 72502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 532543758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
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Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1150.00 € / an
Maximum : 1610.00 € / an