Maison 3 pièces de 94 m² à Mervent (85200)
Atouts
À propos de cette maison de 3 pièces à MERVENT (85200)
iad France - Damien Sabouraud vous propose : DANS UN HAMEAU DE MERVENT A 5 min DU BOURG, DU LAC, DE FOUSSAIS ET DE VOUVANT (15 min de Fontenay le comte et 50 min de la mer), MAISON HABITABLE de 94 m² environ habitable avec toutes les commodités à 5 minutes en voiture (Ecole, Médecins, Dentiste, Podologue, Ostéopathe, Épicerie, Coiffeur, Pharmacie, Boulangerie,etc..). Elle comprend au RDC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée insert et très lumineux tout au long de la journée avec une véranda et une terrasse en accès direct, un cellier avec point eau et un WC. Dans le coin nuit à l'étage, un palier-bureau dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Les plus, non attenant mais juste en face, un garage en structure bois de 40m² environ et 35 m² environ de dépendances en pierres, plus un puits sur un terrain constructible. Mais aussi en option un pré de 5500 m² environ à quelques mètres avec un petit hangar. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, mais cette maison est totalement et immédiatement habitable. IDÉAL POUR PETIT BUDGET, POUR LES VACANCES, POUR LOUER ET POUR LES AMOUREUX DE NATURE AVEC SON ACCES FORET A PIEDS. CETTE PROPRIÉTÉ POSSÈDE TOUS LES ATOUTS POUR Y FAIRE UN JOLI NID DOUILLÉ, N’HÉSITEZ PAS À VENIR LA DÉCOUVRIR !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Sabouraud EI (ID 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1780.00 € / an
Maximum : 2450.00 € / an