Mas 3 pièces de 60 m² à Millau (12100)
À propos de cette maison de 3 pièces à Millau (12100)
iad France - Pascal ARCURI vous propose : CHARME - TRANQUILLITÉ ET SÉRÉNITÉ
Lovée au cOEur de 4000 m² de verdure et d'arbres fruitiers, cette maison de vignes est un lieu de plénitude avec comme seul vis-à-vis : la nature à 360° !
D’une superficie de 60 m², elle est composée à l’entrée, d’une véranda de 10m² qui vous mène au séjour de 20 m² avec accès direct à une grande terrasse en bois ouverte sur un jardin clos en ganivelles de châtaigner. Du salon cosy avec son poêle de marque Jotul, vous avez accès à la cuisine de 13 m² toute équipée, baignée de lumière grâce aux portes vitrées communiquant vers une terrasse orientée Est et l’autre orientée Ouest, ombragée par un tilleul centenaire.
Au même niveau, un cellier (machine à laver et sèche-linge) et un WC.
A l’étage, une suite parentale de 14m² avec sa salle d'eau-WC de 3.40 m² et ses nombreux rangements, donne sur le perron qui vous permet de sortir directement dans le jardin.
Plusieurs espaces ont été créés sur ce grand terrain :
- Un coin barbecue
- Un espace détente entre deux cerisiers à l’abri d’une voile d’ombrage
- Un 'spa' vintage, ancienne baignoire en zinc pour vous rafraîchir même si le Mas se trouve à 200 mètres à pied de la rivière de la Dourbie pour quelques baignades revigorantes.
- Enfin, une dépendance en bois, dans l’enceinte du jardin clôturé pour un couchage d’appoint ou pour y passer des moments de détente, en fin de journée sous la lumière chatoyante du soleil couchant.
Pour les amateurs de randonnée, vous pourrez partir du Mas sans prendre votre véhicule : de nombreux sentiers balisés sont accessibles et vous offriront des paysages incroyables sur le Causse ou le Viaduc …
A 5 minutes du Centre-ville en voiture, vous avez accès à toutes les commodités.
Vous pourrez garer votre véhicule (voiture/moto) dans l'enceinte de la propriété.
La maison est équipée de volets bois et de moustiquaires (rdc et étage)
Elle est également raccordée à la fibre.
Idéal Primo accédant, résidence secondaire, ou gîte de charme.
- Menuiseries en double vitrage
- Combles isolés
- Toiture en très état
- Agréable vue dégagée
A visiter sans tarder !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 229 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ARCURI EI (ID 41011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)