Maison traditionnelle 3 pièces de 61 m² à Oeyregave (40300)
À propos de cette maison de 3 pièces à OEYREGAVE (40300)
iad France - Laura Lemoine vous propose : Découvrez cette charmante maison sur sous-sol total, de 60m2 habitable. Elle propose :
Un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse de 30m2, avec vue dégagée sur la nature, une cuisine séparée, aménagée, 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau.
Un garage de 30m2 complète le sous-sol total, vous offrant du potentiel supplémentaire.
Située au fond d'une impasse, sur un beau terrain de 1200m2, plat, arboré et entièrement clôturé, vous apprécierez son environnement calme sans être isolé. À 3 minutes de Peyrehorade, accès autoroute et 35 minutes des plages.
Travaux de rénovation à prévoir pour redonner une seconde jeunesse à ce bien.
Survitrage bois, radiateurs électriques, tout à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Lemoine EI (ID 41136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1840.00 € / an
Maximum : 2540.00 € / an