Maison 3 pièces de 78 m² à Pussay (91740)
Atouts
À propos de cette maison de 3 pièces à PUSSAY (91740)
iad France - Vanessa Picque vous propose : ***EXCLUSIVITE***IDEAL PRIMO ACCEDANTS OU PETITS BUDGETS***
Un mélange entre une maison de ville et un duplex!
Situé au cOEur de la commune de Pussay, avec accès à pieds aux commerces, écoles, infrastructures sportives et arrêts de bus (lignes desservant = Etampes, Angerville et Dourdan), et à 2km d'une gare TER (Austerlitz en 45 minutes)
Cette belle bâtisse en pierre vous propose =
Une entrée avec coin rangement vous menant vers une cuisine indépendante de 12m2 environ, aménagée, puis se poursuivant vers un vaste double séjour baigné de lumière.
Celui-ci est muni d'une grande baie vitrée derrière laquelle vous accéderez à votre extérieur privatif : une terrasse béton et un jardinet clos avec cabanon!
Le rez-de-chaussée vous propose également un WC indépendant.
Un escalier béton vous conduit à l'étage où vous profiterez de 2 chambres mansardées spacieuses et d'une salle de bain avec WC disposant d'une fenêtre de toit.
Ce bien propose de beaux volumes, presque 100m2 environ de surface utile, avec la possibilité de créer une troisième chambre de plain pied et une cuisine ouverte dans le vaste séjour.
Les +++ = Aucun frais de copropriété, huisseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière gaz changée récemment, luminosité.
Si besoin, des illustrations virtuelles d'aménagements vous serons proposées lors de la visite afin de vous projeter.
Trajets voiture=
Etampes: 15'
Dourdan: 20'
Autoroute A 10: 15'
Paris: 1H
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Picque EI (ID 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1000.00 € / an
Maximum : 1390.00 € / an
Cette maison/villa est située à PUSSAY (91740).