Maison 3 pièces de 65 m² à Saint-Étienne-du-Bois (85670)
Atouts
À propos de cette maison de 3 pièces à SAINT-ÉTIENNE-DU-BOIS (85670)
iad France - Christella Foucaud vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER pour une SURFACE TOTALE DE 478 m2 environ composé de 2 GRANGES REHABILITABLES, d'une MAISON et de DEPENDANCES EN BELLES PIERRES APPARENTES dans UN VILLAGE DE CHARME :
La MAISON de 65 m2 environ à rénover est composée d'une cuisine-séjour avec cheminée , 2 chambres dont une avec cheminée, 1 salle d'eau, les ouvertures en double vitrages, un grenier de 40 m2 environ à aménager (hors loi carrez : poutres basses), EXTENSION POSSIBLE avec une dépendance attenante de 17 m2 environ, charpente en bon état, tuilerie à revoir. Assainissement à prévoir.
UNE 1ère GRANGE DE 280 m2 environ réhabilitable (CU favorable), en 3 parties dont la partie centrale de très grande hauteur pour l'aménagement d'un étage , pierres apparentes, charpente en parfait état, toiture entièrement rénovée.
UNE 2ème GRANGE DE 133 m2 environ réhabilitable (CU favorable) une partie de la toiture à refaire.
De plus UN GRAND HANGAR à foin en tôle et bardage bois. Sur un TERRAIN DE 5990 m2 environ.
PRODUIT RARE AVEC ENORME POTENTIEL à 5 mn des Bourgs de Saint Etienne du bois et de Palluau avec écoles primaires, collège et petits commerces, à 10 mn du Poiré Sur Vie et Aizenay avec tous commerces et services, à 20 mn de La Roche Sur Yon et à 35 mn de la mer en voiture. BIEN EXCEPTIONNEL A DECOUVRIR RAPIDEMENT :
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 679 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christella Foucaud EI (ID 59355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1600.00 € / an
Maximum : 2210.00 € / an
Cette maison/villa est située à SAINT-ÉTIENNE-DU-BOIS (85670).