Maison 3 pièces de 82 m² à Saint-Marcel (71380)
Atouts
À propos de cette maison de 3 pièces à SAINT-MARCEL (71380)
iad France - Christophe Ruiz vous propose : Maison ancienne en partie rénovée et mitoyenne d'un côté de 80m2 environ.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, un wc, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée avec accès à la terrasse, d'un salon/séjour lumineux.
Un espace de rangement mène à une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et double-vasque ainsi qu'à la chambre de 14m2 environ.
Une porte mène à un terrain à l'arrière de la maison qui permet de profiter d'un espace en partie ombragé.
Vous trouverez également un garage de 50m2 environ. De quoi faire de la place pour les passionnés de bricolage.
Cette maison est évolutive puisque vous pouvez bénéficier après travaux, de 70m2 environ de combles aménageables. Les raccords pour l'électricité et les arrivées d'eaux sont déjà prévus. Il y a également sur place des matériaux pour la rénovation (velux, laine de verre...)
A l'extérieur, vous trouverez une cour gravillonnée permettant de garer plusieurs véhicules, avec également un espace de verdure.
La grande terrasse de 31m2 environ entièrement carrelée, saura vous séduire pour votre espace détente.
Côté technique, les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.
La toiture est entièrement rénovée et récente.
Venez visiter ce bien avec son véritable potentiel d'agrandissement, proche des commerces et des écoles et à 5' en voiture de l'autoroute.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Ruiz EI (ID 67966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Bilan énergétique
Minimum : 1200.00 € / an
Maximum : 1670.00 € / an