Maison 3 pièces de 54 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
Atouts
À propos de cette maison de 3 pièces à SAINTE-FOY-LÈS-LYON (69110)
iad France - Valerie Piloti vous propose : SOUS OFFRE - Charmant duplex vendu loué, idéalement situé sur le secteur prisé de Sainte Foy les Lyon.
Au cOEur d’une toute petite copropriété, il se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec sa cuisine ouverte partiellement équipée de 27m2 environ, et d’un WC, donnant sur un charmant jardin aménagé et clôturé. A l’étage se trouvent deux chambres de 9 et 12 m2 environ, et une salle de douche avec un second WC.
Au sous-sol vous disposerez d’un grand cellier/buanderie, pouvant également servir à d’autres usages (musique, sport…) de 12m2 environ, et d’un garage fermé. Une place de parking complète ce bien.
Construite en 2013, cette maison propose les normes BBC. Chaudière Gaz, Stores électrique au rez-de-chaussée.
Le loyer actuel est de 880 euros dont 10 euros de charges, ce qui offre une rentabilité de 4%. Libre le 8 janvier 2026.
Ce bien très attractif en fait un placement sûr, qui pourra devenir votre propre lieu de vie sous peu si vous le souhaitez !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 399.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Piloti EI (ID 43833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 753179167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 600.00 € / an
Maximum : 850.00 € / an
Cette maison/villa est située à SAINTE-FOY-LÈS-LYON (69110).