Maison 3 pièces de 89 m² à Tours (37000)
Atouts
À propos de cette maison de 3 pièces à TOURS (37000)
iad France - Caroline CARREIRA vous propose : *** EN EXCLUSIVITE *** A VOIR RAPIDEMENT *** Maison située rue du Plat d'Etain avec TRES FORT POTENTIEL !!!
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Venez découvrir cette maison de 89 m2 environ habitables actuellement avec potentiel de surface habitable supplémentaire SITUEE IDEALEMENT , à pied de tout !
En rez de jardin vous trouverez : un GARAGE de 15 m2 environ , une entrée avec placards , une salle de bains , une grand chambre de 17m2 environ ainsi qu'un atelier menant à une cave et une buanderie / chaufferie avec accès au JARDIN .
Au premier étage , vous découvrirez une LUMINEUSE PIECE DE VIE de 29 m2 environ , une grande cuisine de 12 m2 environ donnant sur une TERRASSE SURELEVEE ainsi qu'une chambre avec parquet et placards de 13m2 environ .
Enfin un GRENIER sur la surface totale de la maison viendra rajouter au potentiel final de la maison .
Un extérieur de 100m2 environ avec partie terrasse et jardin ravira vos envies d'extérieur privatif en plein centre ville !
De nombreux travaux sont à prévoir sur ce bien : Isolation , huisseries , électricité , changement de chaudière , réagencement des pièces ... etc.
Ecoles et collège à 7 mn à pied
Commerces 9 mn à pied
Jardin botanique 7 mn à pied
Bretonneau 8mn à pied
Visites sur entretien téléphonique préalable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA EI (ID 32197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Bilan énergétique
Minimum : 1540.00 € / an
Maximum : 2110.00 € / an