Maison 3 pièces de 55 m² à Vaux-sur-Seine (78740)
Atouts
À propos de cette maison de 3 pièces à VAUX-SUR-SEINE (78740)
iad France - Isabelle Michaut vous propose : VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE avec un accès direct au bout du jardin !
Je vous propose de découvrir cette maison sans aucun vis-à-vis située dans un environnement calme et privilégié.
Edifiée sur un sous-sol total surélevé, elle se compose comme suit : une pièce à vivre avec cheminée donnant sur une petite terrasse exposé S/SO avec vue dégagée sur la Seine, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Sur une parcelle de 430m² environ, cette maison vous offre une surface habitable de 55m² environ, toutefois, la possibilité d'un agrandissement de 10m² environ (d'emprise au sol) a été validé avec le service de l'urbanisme de la commune conformément aux règles de PLUi et PPRi en place.
Idéal pour propriété principale, secondaire ou investissement locatif.
Quelques travaux sont à envisager afin d'en faire votre petit havre de paix.
Centre ville, commerces et gare de Vaux-sur-Seine à 5min en voiture (Ligne J : 40min pour Paris St Lazare).
Ecole privée Notre-Dame des Oiseaux à 15min en voiture.
Accès à l'autoroute A13/A14 à 20min environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michaut EI (ID 63882), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908497209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1350.00 € / an
Maximum : 1860.00 € / an