Maison 3 pièces de 86 m² à Vouvray (37210)
Atouts
À propos de cette maison de 3 pièces à VOUVRAY (37210)
iad France - Jimmy LANDRY vous propose : SOUS OFFRE EN 7 JOURS ! Nous avons beaucoup d'autres demandent sur VOUVRAY - ROCHECORBON et les alentours. Contactez-moi rapidement afin de mettre en relation les clients acquéreurs.
Réf 1414734-JL-EXCLUSIVITE- VOUVRAY (37210), Maison de charme semi-troglodyte, de plain pied, d'une superficie de 86 m² environ avec un atelier troglodyte de 40m² environ, une partie troglodyte de 16m² environ et une cave de plus de 25 m² environ. Le tout sur un terrain de 330 m² environ. A 4/5 minutes du centre bourg de Vouvray et de Vernou-sur-Brenne et des transports fil bleu.
La maison est constituée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée). Cette pièce de vie ouvre sur une chambre dotée de son coin bureau (possibilité de dissocier les deux pièces), d'un WC, d'une chambre équipée d'un lavabo et d'une salle d'eau.
A l'extérieur, vous trouverez une petite cour avec une terrasse en gazon synthétique exposée SUD-OUEST et un petit cabanon doté d'un puits.
ATOUT SELON L'AGENT:
- Cuisine aménagée/équipée de juin 2023.
- Menuiseries en double vitrage PVC.
- Belle cave troglodyte pour aménagement futur.
- Faible taxe foncière due au semi-troglodyte.
Vous serez totalement séduit par ce bien qui se situe sur un secteur prisé sur la Touraine et qui serait idéal pour un premier achat ou pour du locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 203 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2020)