Maison 33 pièces de 630 m² à Chevannes (45210)
Atouts
À propos de cette maison de 33 pièces à CHEVANNES (45210)
iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Propriété exceptionnelle avec 5 bâtisses rénovées, idéale pour gîte de groupe ou projets événementiels à Chevannes.
Cette propriété unique, nichée dans la Vallée du Gâtinais, sur la commune de Chevannes, offre une opportunité exceptionnelle pour un changement de vie, des investisseurs, un gîte de groupe, des événements spéciaux, un service traiteur et bien d'autres projets. À seulement 7 minutes de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais et à 5km d'Égreville 77, à 1h15 au sud de Paris, cette demeure est un véritable joyau.
Implantée sur un vaste terrain de 23296 m2 environ de parc et de prairie en bordure de rivière (zone non inondable), cette propriété comprend 5 bâtisses entièrement rénovées, offrant une capacité d'accueil de 50 couchages pour les groupes ainsi que 2 bâtisses privées et indépendantes pour le propriétaire, totalisant 180m2 environ.
La maison principale (Bat 1) est une résidence privée comprenant une chambre parentale, un bureau ou une chambre d'amis, une cuisine, un vaste salon/séjour ouvert sur une véranda spacieuse, arrière-cuisine, salle de bains, buanderie, et bien plus encore. À l'étage, quatre chambres mansardées et une salle d'eau offrent un espace confortable. Une petite maison (Bat 2) avec son propre charme comporte 3 pièces, une salle de repas avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et une petite terrasse.
Les bâtiments 3, 4 et 5 constituent un gîte de groupe en parfait état, avec un hébergement pour 50 personnes. Le bâtiment 3 abrite une grande salle de réception, une cuisine professionnelle, des dortoirs et des chambres, ainsi qu'une terrasse extérieure spacieuse. Les bâtiments 4 et 5 offrent des espaces de divertissement et d'hébergement supplémentaires pour les groupes.
La propriété est dotée de nombreux avantages :
Vendue en grande partie meublée (45000€)
Aucun travaux à prévoir
Terrain adapté à une éventuelle piscine
Pompe à chaleur neuve installée en 2023 pour la résidence du propriétaire
Infrastructures de loisirs telles que table de ping-pong, terrain de badminton, balançoire
Conforme aux normes ERP 50
Cette propriété offre une opportunité unique de créer un espace d'accueil exceptionnel pour des groupes, des événements et des projets divers. Ne manquez pas cette chance de réaliser vos rêves dans un cadre magnifique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche EI (ID 65392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1831.00 € / an
Maximum : 2477.00 € / an
Cette maison/villa est située à CHEVANNES (45210).