*Charmante Maison de Plain-Pied à Amiens – Secteur Calme Idéal pour Entreprises* Située dans une zone calme et professionnelle, cette *maison de plain-pied de 138 m²* environ est un bien rare, offrant à la fois confort et tranquillité, dans un cadre propice à la fois à la vie privée et professionnelle. Parfaite pour une famille ou pour des activités professionnelles à domicile, cette maison saura vous séduire par son environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des zones d’affaires. Elle se compose de : - *Une entrée spacieuse* - *Un grand séjour* lumineux, agrémenté d’une cheminée de type picarde qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale - *Une cuisine séparée*, aménagée et fonctionnelle - *Deux belles chambres* avec dressing, offrant de nombreux rangements - *Un bureau*, idéal pour travailler de chez soi ou pour recevoir des clients dans un cadre calme - *Une salle d'eau* pratique et bien agencée - *Un WC indépendant* - *Une cave réfrigérée*, idéale pour stocker vos denrées alimentaires à température constante Le tout est complété par des *équipements pratiques* tels qu'une alarme et des caméras de sécurité, pour une protection optimale. À l’extérieur, vous profiterez d’un *jardin de plus de 800 m²*, entièrement clos, arboré et bien entretenu, avec un *système d’arrosage automatique* pour faciliter l'entretien. Une *terrasse aménagée* avec barbecue et parasol autoportant est l’endroit parfait pour vos repas en extérieur, tandis qu’un *chalet de jardin* avec électricité pourra servir de rangement supplémentaire ou d’espace de loisirs. Enfin, un *espace bien-être* vous attend avec une *piscine automatisée*, pilotée depuis un chalet dédié, avec couverture, douche et jacuzzi, pour des moments de détente inégalés. *Emplacement calme et pratique* : cette maison est située dans une zone professionnelle, à proximité des commerces, écoles et des principales routes de la ville, tout en offrant la sérénité d’un environnement résidentiel. Ne manquez pas cette *opportunité unique à Amiens* ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. --- *Un cadre paisible pour allier vie privée et professionnelle. À découvrir sans tarder !* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.